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经济日报2020年11月19日消息 今年以来，受新冠肺炎疫情影响，部分长租公寓入住率下降，租金收入减少，特别是来自“租金贷”业务的现金流锐减，导致部分长租公寓企业出现了资金周转困难。最近，蛋壳公寓就接连传出拖欠供应商账款和房东租金、租客被断水断电的消息。一时间，长租公寓背后的“租金贷”模式及预付租金使用的监管问题引发了社会各界高度关注。这也表明，强化对住房租赁资金账户监管迫在男士轻会所的qt是什么意思奢会馆骗局深圳莞深圳最新的明月论坛式一条龙桑拿全套眉睫，长租公寓租金不是谁都能动的“唐僧肉”。在传统二手房租赁市场，参与者为房东、租客、中介机构，后者为前两者提供信息、交易撮合服务，一般收取1个月租金作为中介费。合同签订后，租客需缴纳押金和租金，如北京地区惯例为“押一付三”。此后，每3个月支付1次租金。该模式最突出的问题在于，租客首次付款压力较大，“押一付三”再加上价值1个月租金的中介费用，相当于一次性支付5个月房租。因此，“租金贷”模式便有了市场。在“租金贷”模深圳名人俱乐部磨棒式下，整个环节的参与者发生了变化，即房东、长租公寓运营广东犬马之家论坛商、租客、商业银行四方。其中，租客与长租公寓运营商签订协议，商业银行向租客发放贷款，这笔钱支付给长租公寓运营商，长租公寓运营商再按月、按季将房租支付给房东。也就是说，房东与租客并不直接发生资金往来。乍一看，该模式能够让各方获益——房东获得客源和租金，租客付款压力有所缓解，银行获得贷款收益，长租公寓运营商则一次性提前获深圳罗湖中高端取租客一深圳福田哪里有小巷女?年的租深圳蒲神推荐金。但问题也恰恰出现在这里，租金没有直接支付给房东，而是给了长租公寓运营商。无形中，长租公寓运营商将资金提前归集，形成了资金池。就目前的情况来看，该资金池不仅没有得到有力的监管；相反，多数长租公寓运营商拿到这笔钱后，往往选择加杠杆收购更多的房源，以此实现快速扩张。但一旦租金收入下降、租金贷来源减少，这一运作模式便会“爆雷”，甚至陷入流动性危机，并产生各种纠纷。因此，为有效避免新悦水会 馨月 照片风险深圳哪里有kb场，强化对住房租赁资金账户的监管迫在眉睫。目前，深圳、成都、西安、重庆等多个城市先后发文，明确要求加强住房租赁资金监管。其中，深圳明确提出，不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。把租金管起来只是第一步，面对复杂的市场环境和各种潜在风险，监管措施还应“跑在风险前面”，更具前瞻性，多些事前预防，少些事后补救。
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“我是原被告的女儿，我要证明我的父深圳高端私人生活助理亲与吴某某非法同居，不想要一个爸爸两个妈妈”……法庭上，18岁女孩的一席话让人心惊，更让人心酸。她说想要摆脱这深圳高端商务mmqq个畸形的家。近日，厦门湖里区法院调解了一起离婚纠纷，原被告双方曾离婚后又复婚，男方与妻子、女儿及情人母子同住一个屋檐下长达6年。下面，一起走进这个家庭，看故事背后有怎样的隐情。辅导英语的家教怀孕了和男主人一起住进主卧陈女士与王先生于2002年结婚，同年生下女儿小小（化名）。小小在法庭上陈述：2010年深圳龙华qt她8岁时，父母为她请了一个家教吴某某，辅导她英语。起初也挺喜欢这个“吴老师”的，后来偶然撞见“吴老师”与父亲有亲密举动，再后来，“吴老师”就怀孕了。证据显示，2013年6月，陈女士和王先生离婚。同年7月，王先生与吴某某登记结婚，但两个月后两人离婚了。同年10月，王先生又和陈女士复婚。第二年，也就是2014年2月，王深圳中高端服务是真的吗先生和家教老师吴某某的儿子出生了。小小说，母亲难以单独抚养她，加上想给她一个完整的家，所以与父亲复婚了。但是万万没想到，后来吴某某会带深圳龙华微信400着儿子上门，和父亲一起住在主卧，而母亲和她只能住在另一个房间。她说，她们几次扔衣服赶人，都没有成功。于是，5个人就这样在一个屋一品香论坛檐下生活了6年。男方否认婚内出轨称是闪婚，同意离婚支付补偿305万元。陈女士表示，深圳高端商务资源平台丈夫的婚内出轨给她和女儿带来了巨大的心理创伤，直到今年5月女儿已满18岁了。陈女士决定离婚带着女儿离开这个家。“我父亲一直给我洗脑，让弟弟来抱我，说阿姨怎样怎样好。”小小说，“父亲这边的亲戚也都来劝说我们，甚至还说‘一家五口’是对的。”当法官询问92场95场98场什么意思她为何愿意出庭作证时，小小回答:“我想过正常人的生活，不想要一个爸爸两个妈妈！”不过，作为被告的王先生却不同意离婚，他表示想跟妻子女儿“好好过日子”。王先生也不承认自己是婚内出轨，他说，他是和陈女士离婚后，通过别人介绍与吴某某闪婚的，后来吴某某生了孩子住到家深圳龙凤里来，也是经过妻子陈女士同意的。庭审结束后，法官又组织双方调解，王先生这才同意离婚，双方的财产问题主要涉及一套房子，还有尚未还清的银行贷深圳桑拿网论坛款。最终，双方同意房产归王先生所蒲神深时代有，由王先生独自承担贷款；就陈女士所享有的产权份额，王先生支付补偿305万元。心疼这对母女6年的隐忍。不过，终于可以勇敢地告别这个畸形的家，希望伤害能尽早结束，母女能够开始新的生活。来源：厦门日报
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