深圳桑拿蒲典网

签约仪式（云天励飞供图）见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月26日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 杨浩翰）7月26日，深圳市政府办公厅与云天励飞签署战略合作框架协议，双方将在多个领域加强合作，共同推动深圳人工智能发展，提升人工智能技术应用水平，共同打造深圳新一代人工智能产业高地。副市长王立新，市政府秘书长、办公厅主任曾湃，云天励飞董事长兼CEO陈宁见证了签约。据了解，根据协议，市政府办公厅将支持云天励飞参与深圳新型智慧城市示范建设，加快推进多领域产业化应用落地，推动建设粤港澳人工智能开放赋能平台。  

深圳蒲典网讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 王志明） 老有所乐，老有所为，老有所养。为落实南山区“1+4”养老服务体系文件精神，加强老年人对老年社会福利、养老服务资源的了解与熟悉，7月26日上午，在南山区招商街道四海大舞台开展“助老启航·幸福南山”南山区“1+4”养老服务体系文件宣传活动。本次活动由南山区民政局主办，南山区招商街道办事处支持，南山区社会工作协会承办，南山区14家公办及民办养老服务机构、居家养老服务机构、区老年协会及社工机构共同参与，活动惠及近500人次。活动现场设置了南山区“1+4”养老服务体系文件政策解读、长者助餐服务办法、南山区养老服务机构医养结合及标准化实施细则、南山区养老服务阶段性成果及老年人防诈骗等共计5大块展板，展示了2019年南山区养老服务事业发展的重要内容。通过节目表演、老年人福利政策及助餐政策问答和宣传折页发放、摊位互动、视频播放等多种形式，让居民们了解养老服务政策、内容和资源，提升防诈骗意识。活动吸引了许多老年人的参与，其中有一位70多岁的阿姨说：“这样的活动很棒，让我们能够以这样的方式了解到政府对老年人实施的一些福利政策，保障我们的老年生活，要给你们点赞”。本次活动意义在于帮助南山区老年人拓宽了了解老年人福利政策的渠道，增进了与居民之间的互动，引导老年人按照相关的政策要求申请享受老年人福利政策，为南山区养老服务事业的发展打下了必备的基础。

见证客户端·深圳蒲典网2019年7月26日讯（见圳客户端 深圳蒲典网记者 潘峰）近日，记者从盐田区教育局获悉，盐田区正面向全国公开选聘优秀中学校长1名，有意应聘者可于8月12日中午12点前，将相关材料发送至邮箱jyjrsk@yantian.gov.cn进行报名，选聘成功的校长给予专项奖励补贴100万元。记者注意到，此次盐田区教育局选聘基本条件是必须满足全日制本科及以上学历，学士及以上学位；具有初中及以上学段教师资格证；需具备副高级专业技术资格，且在聘副高级专业技术岗位不少于2年，年龄在45周岁以下，或具备正高级专业技术资格，且在聘副高级专业技术岗位不少于2年，年龄在50周岁以下；有2年以上地级市(含市辖区)及以上公办初中（或九年制学校、完全中学）校长工作经历且目前在任。本次选聘按照发布公告、自荐报名、资格审查、面试、体检、考察、讨论决定及公示等程序确定拟聘人选，办理聘用手续。而工资福利待遇也非常优厚，选聘成功的校长给予专项奖励补贴100万元，还有相应的住房待遇。此外，满足选聘基本条件并获得以下资格之一者可优先考虑：享受国务院颁发政府特殊津贴或获得正高级专业技术资格者；教育部授予的全国优秀校长、名校长、全国模范教师、全国优秀教师、全国优秀班主任；国家级学科带头人或省级名校长工作室主持人、名师工作室主持人；省级教育行政主管部门授予或评定的名校长、优秀校长、骨干校长；省级以上“百千万工程”教育专家或名校长培养对象;省级教育行政或业务主管部门授予或评定的优秀教师、优秀教育工作者、教学名师、学科带头人、学术技术带头人，或具有特级教师荣誉称号；副省级教育行政主管部门评定的名教师、学科带头人；通过全日制普通高等教育取得博士学位者。有下列情况之一者，则不受理报名：正在接受司法机关立案侦查的；受过党纪、政纪处分的；受过司法机关刑事处罚的；近3年年度考核有基本称职、不称职（不合格）情况的，以及在其他规定期限内不能提任的；法律、法规规定的其他情形。深圳市盐田区面向全国公开选聘优秀中学校长公告

深圳蒲典网讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 王志明）7月26日下午，桃源街道召开2019半年工作推进会，检查上半年工作完成情况，总结成绩，发现问题，厘清思路，更好谋划街道下半年工作。街道党政领导、各部门负责人、各社区党委书记60余人参加会议。会上，综合事务部、应急管理部、民生事业部、执法队等10个部门，龙光、珠光、平山等7个创建精品特色社区，从上半年重点工作完成情况、存在问题、下半年工作计划思路等方面，进行了全面的述职汇报。分管领导结合各自分管工作进行了点评，并对工作中存在的问题和差距提出了改进措施。桃源街道党工委书记黄健对上半年街道整体工作进行点评回顾，他指出今年桃源街道最重要的工作是大部制改革，街道紧紧抓住西丽湖科教城成为全区“三大战略工程之一”的大势，结合大部制改革，成立融合发展特色部，把“三区融合”中心理念落到实处。集中力量突破安全生产、市容环境、股份公司换届选举等重点难点问题。在扎实推进人文桃源、品质桃源建设上，敢于创新，做出了亮点。对下半年工作，黄健在工作态度、工作内容、工作质量和效率上提三点要求：一是提高站位，齐心协力共奋进；二是认真核查，倒排工期推进度；三是督查督办，工作质量效率“双提升”。黄健指出，下半年要着力抓好以下七个方面的重点工作：一是高标准迎接精品特色社区创建准备工作。今年桃源街道有7个社区待考核验收，社区党委要将创建精品特色社区作为日常性工作，把撬动社区资源，努力提升社区硬件设施，将民生微实事与社区党群服务中心延时服务相结合，带动社区居民参与社区治理落到实处。二是促进“三区融合”进一步落地生根。下半年，融合发展部要创新思路，找到落实三区融合的好方法、好项目，其他部门要让自己的部门工作紧紧围绕三区融合目标展开。三是持续发力提升城区品质。要加大查处力度，长期蹲点，形成执法惯性，同时继续抓好城中村改造工作，确保6个城中村改造任务圆满完成。四是做好敏感节点安保工作。下半年，敏感节点密集，要提前谋划，将矛盾化解在萌芽当中，并做好应急排班安排，要保证充足的值班人员和应急力量。五是精心组织民生微实事项目实施。上半年街道审批同意实施了一大批项目，下半年要落地实施。各部门和社区要精心组织，认真实施，确保社会效果。六是加快财政预算支出进度。进一步明确各部门责任分工，多措并举不断优化支出结构，加大预算执行力度。七是守住廉洁底线，不碰“红线”，干净做事。街道党员干部要时刻对纪律和规矩怀有敬畏之心，自觉抵制各种不正之风，守住底线。街道、社区各窗口单位要严守工作纪律，街道纪工委强化明察暗访。 

见圳客户端·深圳蒲典网7月27日讯为深入推进新区文明城市创建工作，进一步提升大鹏新区文明城市创建工作水平，积极引导和发动新区市民群众投入参与文明城市创建工作，7月27日上午，由新区群团工作部、新区总工会共同主办的“舞动文明美丽大鹏”千人广场舞展演活动在葵涌文化广场举行。当日上午8点30分，来自新区25个社区的36支队伍，近千名热心群众身着统一服装，伴着一曲《舞动中国》，拉开了展演活动序幕。舞者们行云流水的动作，千人齐舞的磅礴气势，赢得了围观群众的阵阵掌声，许多群众更情不自禁地随着音律扭动起来。舞动文明美丽大鹏动力十足的广场舞，舞出了活力，舞出了健康，也舞出了广大市民群众的心声。住在附近的李阿姨说：“我特别喜欢广场舞，广场舞让我们跳出了年轻，跳出了活力，也跳出了文明。”新区群团工作部在此次展演活动中分别为36名“舞动文明优秀教练员”颁发了荣誉证书和奖杯，对她们一直以来为新区创文工作付出的努力给予了充分肯定和高度认可，希望这些优秀的广场舞老师继续带头凝聚创文共识，汇聚磅礴力量，积极引导市民群众广泛参与创文，展文明形象、树文明新风，做新时代的文明好市民。舞动文明·筑梦大鹏为进一步助力新区文明城市创建，大鹏新区群团工作部负责人表示，下阶段，新区群团系统将持续组织市民群众在大鹏、南澳两个办事处开展广场舞展演活动，并近3个月在25个社区持续开展200场广场舞公益教学，不断营造浓厚的全民参与文明城市创建氛围。据了解，为深化文明城市创建，全面提升新区文明城市创建水平，新区群团工作部充分发挥群团组织的引导、宣传、动员优势，一是深入市民群众全面发动。先后牵头起草《大鹏新区深化文明城市创建提升市民素质工作方案》，通过启动“百千万行动”，通过用百分情，结千家亲，入万户门，发动新区群团系统干部、新区机关事业单位公职人员等约52000人，直接深入市民群众，贴身、贴心、贴近开展文明城市宣传动员。二是发挥群团特色深入推进。大力开展志愿服务，召开新区创建文明城市志愿服务工作再部署再动员工作会议，针对文明城市创建志愿服务工作中存在的重点难点问题再梳理、再细化、再落实；建立新区、街道两级巡查机制，在建设志愿服务站点工作中推行“三有”标准，制作派发约3000份创文宣传物资。举办“绿时尚 巾帼行”绿色家庭创文实践行动启动仪式，计划招募1000户家庭，通过开展线上线下系列绿色课程及特色活动，充分发挥女性在家庭中的独特作用，推进生活垃圾分类减量新时尚在社区蔚然成风，助力文明城市创建。三是拓宽宣传载体营造氛围。制作投放公益广告，在新区运行的约60%公交车车身喷涂社会主义核心价值观公益广告，建设文明城市创建流动宣传平台，打造推动社会主义核心价值观深入人心的有效载体

见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月27日讯（见圳客户端 深圳蒲典网记者 何畅）据“深圳交通”微信公众号消息，近日深圳市轨道交通8号线开始铺轨。

地铁8号线 盐田第一条地铁线路

地铁8号线一期工程，由2号线三期工程莲塘站站后接出，终点设于盐田港后方陆域的盐田路站，线路长约12.367km。

线路共设站6座，分别是梧桐山南站、沙头角站、海山站、盐田港西站、深外高中站、盐田路站，均采用地下敷设。以后从盐田搭乘地铁8号线，可以经2号线东延线直达罗湖、福田、南山。

1
2
3
4
5
下一页
全文阅读

深圳蒲典网7月27日讯 （见圳客户端、深圳蒲典网记者 刘屹龙 通讯员 杨林）深圳市平江商会党委在深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动中，多角度广覆盖，突出党员教育的同时，也加大党内关爱力度。秘书处支部党员钟党明同志，因身患重病一年内进行两次开颅手术，为了治病，甚至变卖房产。得知情况后，商会党委迅速在党员、会员中发起倡议，呼吁大家献出爱心，为钟党明伸出援手，一方有难、八方支援，短短的三天，就募集到12万余元善款，7月26日，党委、商会通过基金会，将善款悉数交到该同志手上。市平江商会是一家5A级县级异地商会，2016年底成立党委，坚持党建引领，积极引导党员、会员支持慈善、公益事业发展，从2014年成立至今，先后参与过深圳市的“援疆助教”活动、平江县“大爱平江”助力脱贫攻坚等活动，累计募集捐助善款超过1000万，为支持国家经济、社会发展作出应有贡献。在全党开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动之际，商会党员、会员团结一心，慷慨解囊，用实际行动关爱他人、温暖民心、奉献社会，收到了良好的社会反响。

见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月27日讯 连日来，鹏城持续高温天气。昨日，全市最高气温普遍在33℃~35℃，其中有32个气象自动站最高气温超过35℃，全市最高气温出现在东门站（37.1℃）。高温黄色预警信号生效中，本次生效的预警信号已是今年第5个高温黄色预警。这个天气出门，大家见面都是“熟人”。放眼全国，持续炎热天气的城市不止深圳。据悉，7月16日至25日，全国近半数县（市）出现高温天气，分别于6月11日至15日，7月1日至5日和16日至25日出现了3次明显的高温天气过程。其中，7月16日以来的高温过程影响范围广、强度强、持续时间长，全国将近一半（1199个）县（市）出现35℃以上高温天气，其中421个县（市）出现了37℃以上高温天气。全球高温接力，多国气温破纪录。7月19日，世界气象组织（WMO）证实，全球度过了有历史记录以来最热的6月，超过了2016年同月。根据印度国家气象局发布的最新数据，首都新德里今年6月的最高气温达到48℃，这是当月气温的同期最高值。在拉贾斯坦邦楚鲁市，近一个月内的最高气温甚至超过50℃，接近历史极值。深圳市气象台相关气象专家指出，今年以来深圳市国家基本气象站记录到33℃以上的炎热天数共11天，比近5年平均值20天少9天，比30年气候值少8天。最高气温35.6℃，比近5年同期最高36.7℃偏低1.1℃。目前，深圳的高温天气并没有破历史纪录。但深圳今年高温影响较去年重。气象专家分析指出，其主要原因是去年后汛期副高异常偏北，而且台海一带活动台风很少，雷雨天气多发，这导致不易出现大范围持续高温天气。而今年环流相比之下高温比去年要容易出现一些。深圳夏季平均季长达196天，夏天才刚刚开始。预计7月底到9月，高温炎热天气（即最高气温33℃以上）大致在20天左右。市气象台预测，27日炎热天气持续，白天以晴天间多云天气为主，部分时间有短时阵雨，气温28-33℃，中北部及人口密集区35℃或以上，市民外出注意防暑降温，尽量在中午时段减少户外活动。28日起高温有所缓解，28-30日多雷阵雨，局部可达大雨，部分时间伴有6-8级短时大风。（深圳商报记者 董思）

大冲旧改完成后（摄于2017年，本网资料图片）
见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空间资源就成为一个好办法。不论是投资客，还是刚需人群，旧改都是人们津津乐道的话题。 
关于旧改，你有了解多少？在旧改背景下投资二手房是否真的是稳赚不赔的生意？旧改二手房买卖双方各自又有哪些风险？回迁房是否是不限购不限贷的笋货？所谓的小产权房又是否能有朝一日成功转正？ 
今天的张玲说法，我们请广东诚公律师事务所诚至成团队合伙人张旗律师和程庭刚律师，一起聊聊旧改二手房纠纷那些事。
记者问：旧改二手房如何定义？
根据目前政策规定，深圳对于存量住宅的改造有三种方式，一是开发商主导的城市更新，二是政府主导国企实施的棚户区改造，三是村股份公司主导的土地整备利益统筹。上述三种方式操作流程有相近之处，也有各自差别。（很多人更倾向于用“旧改”指代“城市更新”，本文中所指的旧改也主要指城市更新。）
那么二手房的种类有哪些呢？程庭刚律师介绍说，二手房包括老旧小区商品住宅红本房、住房制度改革前的福利性质非商品绿本房、历史遗留违法建筑“两规”“三规”绿本房、历史遗留违法建筑中仅有“两证一书”的无本房，以及无任何报建手续的无本房等等。前面两种房屋主要在大家常说的“小区房”，后三种类型的房屋，就是大家常说的“城中村”“农民房”。曾有官方统计数据，深圳存量住房有1065余万套，其中一半以上在城中村。
二手房参与旧改，城市更新的产权调换比例一般在建筑面积1:1-1:1.3之间，棚户区的产权调换比例一般为套内面积1:1或者建筑面积1:1.2，额外可优惠价格增购少量面积。
旧改二手房私下交易容易因监管空白而导致各类纠纷，加上城市更新周期比较漫长，“里面回迁利益巨大，在利益驱使以及大家维权意识的提高，无法避免旧产生了各类二手房法律纠纷，主要包括房屋买卖、确权和租赁等各类纠纷”，程庭刚律师表示。
记者问：参与旧改的二手房都能获得房地产证的红本吗？
城市更新旧改项目主要流程有：城市更新单元计划申报、更新单元专项规划报批、项目实施主体确认、土地出让合同签订以及回迁安置房建设和回迁。
张旗律师告诉记者，通常情形下，开发商征集业主意愿后开展城市更新单元计划申报和专项规划报批工作，对二手房业主而言，需要与开发商签订搬迁补偿安置协议，开发商完成100%业主签约并报送更新局备案后就可以申请确认为项目实施主体，进而继续走下一个流程，直到最后的回迁房入伙、办证。
红色房产证简称“红本”，是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证。业主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。
但绿色房产证就不同了。它是指非市场商品房，也就是所谓的“小产权房”，有减免的优惠政策，可以卖给特定的对象，这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，如果想要转为红色的房产证的话，还需要补齐地价。
张旗律师称，“就目前市场惯例而言，在城市更新项目中，无论是红本房、绿本房，还是无本的历史遗留违法建筑，这些二手房参与城市更新旧改后，基本都能够获得拆除重建后的新商品性质房屋产权，也就是全部可以拿到新红本房屋。”
“棚户区改造项目，按照政策规定，回迁房屋产权性质与改造前的房屋产权性质是一致的，也就是部分情形下可能无法获得红本房屋，而是绿本房屋。当然，个别棚户区改造项目，在要求业主补缴地价罚款等情形下，小业主也可以获得红本回迁安置房。所以，所谓的小产权房能够实现转正是有前提条件的，无法一概而论。”
回迁安置房能否拿到红本是分情形的。同时，项目是否顺利推进也是大家应该关注的问题。
记者问：个人投资旧改二手房的流程节点和具体方式是什么？
程庭刚律师详细解释说，个人投资旧改二手房主要分为两种情形：第一种，在原业主尚未与开发商签订搬迁补偿安置协议时，直接针对现有的二手房签订房屋买卖合同，然后作为新业主与开发商签订补偿协议，按照协议约定获得回迁安置房；
第二种，通常而言，搬迁补偿协议无特定事由的，已经签订后无法随意解除，投资者可以与二手房原业主签订一个未来回迁安置房的转让协议。按照目前的二手房交易流程，该类转让协议无法在政府部门备案，但其合法性本身是没有问题的，只是合同签订后的履约风险点增加了很多。
记者问：购房回迁指标是怎么回事呢？旧改二手房签订搬迁补偿协议后，可以办理更名手续吗？
张旗律师回复记者说，根据目前城市更新流程，旧改二手房业主与开发商签订搬迁补偿协议后，如果该补偿协议尚未到城市更新局办理备案的，原业主、意向新业主可以一起与开发商沟通协商解除已经签订的补偿协议，就可以按照更换二手房业主后，投资者作为新业主重新与开发商签订补偿协议，从而实现回迁安置房更名的效果。
“如果协议已备案，实施主体已确认，回迁安置房处于施工建设过程中的，这个阶段是无法直接完成更名手续的。”
拆迁房购房指标的买卖，双方交易的标的是房屋被拆迁后享有的房屋安置权利，其本质上是一种合同债权权利的转移。司法实践中法院一般认为，该协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，协议有效。
指标买卖也有一些风险，比如开发商因为各种原因后来撤出旧改项目了，换了一个新开发商继续进行旧改。因为房产不能办理过户，所以新的开发商还是跟原业主签订拆迁补偿协议，那么买家和上一个开发商签订的拆迁补偿协议，依据合同相对性原则，不能约束新开发商。这个时候需要和新开放商重新签订拆补协议。
所以，并不是和开发商签了拆迁补偿协议的更名手续就万事大吉。因为办理回迁房红本登记时权利人以区城市更新部门备案的拆迁补偿协议为准，因此拆迁补偿协议签署之后要取得区城市更新部门的备案。

1
2
3
下一页
全文阅读

论坛现场见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月27日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 余俐洁 实习生 李威瑢 通讯员 庞审）“国际比较文学学会执委会会议暨国际比较文学高峰论坛”（以下简称“高峰论坛”），于7月25日-29日在深圳五洲宾馆举行。7月27日上午，高峰论坛举行开幕式，来自全球19个国家或地区，超370名国内外比较文学顶尖学者代表参加。深圳市人民政府副市长王立新出席开幕并致欢迎辞。本次论坛由中国比较文学学会与深圳大学共同主办，深圳大学承办，澳门会议展览业协会协办。本次高峰论坛围绕“比较文学与数字人文的兴起”“世界文学与中国”“比较文学与世界文学”“世界主义与人类命运共同体”“东方主义与东方文学的崛起”“一带一路：另种形式的全球化”“世界文学与翻译”“文化哲学与跨文明研究”等议题展开，全面探讨国际比较文学发展的现状与未来。大会还专门开辟了四个特色活动，分别为：引领学术前沿的高端主旨发言、SSCI和A&HCI期刊主编圆桌会谈、王安忆和相南翔的文学对话、以及知名画家苑贺斌画展。 比较文学与深圳有着不解之缘。早在1985年，中国比较文学学会在深圳大学成立，给全国人文学界带来一股清风。据悉，本次高峰论坛是国际比较文学学会第22届大会的前奏，它全面呈现了中国比较文学研究新成果，深度探讨了国际比较文学的发展与未来。这次大会向世界展现了深圳改革开放、锐意创新、人文日新的文化成果，更向世界呈现了深圳发展文化强市的巨大潜力。值得一提的是，国际比较文学学会第22届年会将于2019年7月29日-8月2日在澳门举办。论坛现场