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深圳蒲典网讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 王志明）为进一步加强医疗机构卫生监管，有效规范医疗机构依法执业行为，近日，南山卫生监督所对辖区内医疗机构开展“双随机”监督检查。本次主要对辖区内美容医疗机构依法执业情况进行了监督检查，检查重点围绕消毒程序是否规范、从业资质是否合规、麻醉药品管理及消毒隔离制度执行是否规范展开。本次抽查辖区内3家医疗机构的医疗卫生均符合要求，未发现违法违规问题。接下来，南山卫生监督所将继续严格按“双随机”的程序要求，公开、公正、公平对辖区内其它医疗机构 进行监督抽查工作，对抽查不合格单位提出整改意见，并对整改情况进行追踪检查。对情节恶劣的违法行为将依法进行处罚，确保市民就医安全。

7月29日，“一带一路”2019年第三届深圳福田象棋文化节之象棋青少年国际邀请赛开幕式在深圳上海宾馆举行。象棋青少年国际邀请赛开幕。见圳客户端、深圳蒲典网7月29日讯（见证客户端、深圳蒲典网记者  李云云  通讯员  向全明）7月29日，“一带一路”2019年第三届深圳福田象棋文化节之象棋青少年国际邀请赛开幕式在深圳上海宾馆举行。至此，第三届深圳福田象棋文化节也正式拉开序幕。中国象棋协会副主席吕钦、中国象棋协会秘书长郭莉萍，深圳市文化广电旅游体育局副巡视员王志强、深圳棋院院长刘适兰、中国象棋协会竞赛主管李淼、福田区象棋协会会长曹阳以及本次比赛裁判长马佩良等领导嘉宾出席了开幕式。此次大赛由中国象棋协会、中共福田区委宣传部、福田区文化广电旅游体育局共同主办，福田区象棋协会承办，得到了深圳市文化广电旅游体育局和深圳棋院的大力支持。项目由福田区宣传文化体育事业发展专项资金资助。有来自新加坡象棋总会、马来西亚象棋总会、东马象棋总会、中华台北象棋协会、香港象棋总会、澳门象棋总会、中国象棋协会、深圳市象棋协会公共8支代表队40名青少年队员参赛。比赛现场。据悉，自2017年至今，“一带一路”深圳福田象棋文化节之象棋青少年国际邀请赛已成功举办两届，是深圳唯一、也是国内规格最高的象棋青少年国际赛事，参赛队伍水平逐年提高。为深圳打造赛事名城，强化文化符号元素在城市形态、城市业态中的融合，进一步提高深圳市文化软实力和城市影响力方面起到了重要作用。中国象棋协会秘书长郭莉萍致辞时表示，象棋作为一项具有悠久历史和文化属性的运动项目，深受国内外爱好者的欢迎，福田区委区政府十分重视和支持象棋事业，积极助力推广象棋运动，着力打造象棋品牌活动，“相信此次活动将更加有力地促进亚洲范围内的青少年棋手的交流沟通，帮助青少年棋手们拓宽国际视野，积累更多比赛与国际交流的经验，并进一步推动亚洲青少年的象棋竞技水平。”深圳市文化广电旅游体育局副巡视员王志强在开幕式上表示，象棋是中华民族五千多年古老文化的精髓，历经千年而长盛不衰。一直以来，深圳就有着非常好的弈棋赏棋的群众基础和赛事经验，先后举办了多次象棋大赛。通过象棋平台，深圳实现与象棋高手对接、与智者交融，汇聚文化精英、吸引外界目光，进一步提升了城市形象、扩大了影响力。

深圳蒲典网讯 (见圳客户端、深圳蒲典网记者 王志明 )“很多人认为中国是从鸦片战争开始，落后于欧洲、落后于西方的，我觉得不对，那时候我们已经是远远落后了。从什么时候开始落后？从万历年间。”7月27日下午2点半，南山图书馆附二楼报告厅座无虚席，一场由中国科学院管理学院导师马瑞民带来的名为“万历十五年，欧洲那些事儿”的讲座吸引了200多名读者前来，马瑞民隔空对比了万历年间中国、欧洲的天文学、对外贸易发展情况，为读者们解释了万历年间欧洲文学、数学、科学更为发达的原因。 万历皇帝登基的1573年，有客星出于阁道旁，其大如盏，光芒烛地。这颗被今天的天文学家称为超新星的出现，在当时被人们看成是上天将要降灾的警告，万历皇帝按照张居正的教导，赶紧检讨自己的思想、语言和行动，以期消除天心的不快，万历皇帝的这场“修省”行为持续了两年。丹麦的天文学家第谷布拉赫也观测到了这颗超新星，花两年时间记录星星的变化，并于两年之后出版了相关观测资料，这颗星被命名为“第谷新星”。 万历皇帝对帝国的衰败毫无所查，拒绝对外通商，声称自己富有四海，四海指的是东、南、西、北海，但其实万历年间的西班牙帝国，由于航海业的发达，对外贸易快速发展，已经控制了三大洋，即太平洋、大西洋、印度洋。马瑞民通过展示一张标有西班牙势力范围的世界地图，向读者们展示了万历年间，中西方对世界版图、经济发展的认知差异。万历年间，西班牙国王、英国女王都曾写信给万历皇帝，表达了与中国通商的迫切愿望，这些信皆未被送达。马瑞民对比万历年间的东西方指出，那时的欧洲有了思想家蒙田，文学家莎士比亚，科学家第谷、开普勒、布鲁诺、伽利略等，有200多所大学，培养出了各个领域的人才、研究者，而那时的中国，优秀人才大部分束缚在了四书五经里，企图通过严苛的科举考试，进入官场荣誉加身。万历之后的明朝，先有“木匠皇帝”和魏忠贤，后有李自成起义，崇祯自杀，满人入关，而万历之后的欧洲，荷兰迎来了其黄金时代，英国开始了其资产阶级革命，法国发生了数学革命，迎来了一批如笛卡尔、费玛、帕斯卡般的天才数学家。 精彩的讲座内容，引得读者提问纷至沓来，马瑞民一一细答，讲座在意犹未尽中结束。

深圳蒲典网讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 刘嘉敏 通讯员 刘家昌）为促进笋岗快速蝶变，助力罗湖全面振兴。7月26日，深圳市罗湖区笋岗街道笋岗商会第一次会员代表大会暨成立大会举行。罗湖区委常委、统战部部长唐汉隆，罗湖区工商联、区工业和信息化局、区城市更新局及区金融服务署负责人，笋岗街道党工委书记全洪亮等街道办事处领导班子全体成员及笋岗辖区各界142位企业家共同见证了笋岗商会的成立。大会以宣传短片《笋岗—最值得期待的CBD》为开场，展示了笋岗未来宏大的规划格局。随后，大会审议通过了《深圳市罗湖区笋岗街道笋岗商会章程》、《深圳市罗湖区笋岗街道笋岗商会第一次会员大会选举办法》等。通过差额投票选举，深圳市澳康达名车广场有限公司陈祥达董事长当选为第一届笋岗商会理事会会长。会上，唐汉隆代表区委区政府及区工商联对笋岗商会的成立和新当选的商会领导成员表示祝贺。他指出，《深圳市城市更新“十三五”规划(2016-2020)》将笋岗-清水河片区划入深圳16个重点发展区域,与深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列，是全辖区最具发展潜力的地区。笋岗商会的成立是顺势而生，乘势而起，将为在笋岗乃至罗湖区、深圳市的企业人士同外界扩大联系提供一个平台，对加强笋岗与外界经济文化交流具有十分重要的意义。他表示，希望商会领导成员凝心聚力，整合资源，塑造对外服务新品牌，在企业与市场、企业与政府之间起到桥梁和纽带作用，把笋岗商会办成会员之家、政府助手、经济帮手，使之成为信息互通、经验互享、行业互助、企业创新的平台。全洪亮指出，笋岗将从“中华第一仓”华丽转身为“深圳未来最值得期待的CBD”，打造成为国际一流时尚消费中心和创意总部基地。感谢辖区企业家们在推动辖区社会经济发展的同时，还致力于慈善爱心活动，连续12年积极参与辖区困难群体救助帮扶、特殊群体关爱工作，捐助教育事业，加大扶贫帮困力度，推动了笋岗的蝶变和更新，让笋岗辖区经济社会发展有深度、温度、人情味。他表示，笋岗街道党工委、办事处会将一如既往地推进民生福祉、产业升级、城市更新和政府职能转变，搭建高效的政企服务平台，着力为企业排忧解难题，营造一流的营商环境。同在一方热土，共创美好未来！据了解，笋岗作为深圳城市中轴线的中心，近年来，规划了一批重量级项目，城建梅园、招商中环、深业泰富、宝能中心、城脉中心等更新项目释放的大量高端空间，已经形成了创新金融、物流总部、特色商贸、生命健康以及文化创意五大产业。未来的笋岗，将有多座300米以上的摩天地标建筑拔地而起，届时红岭路沿线整个天际线都会发生变化，成为深圳城市中轴线上当之无愧的明珠，也必将成为深圳最值得期待的CBD。

大冲旧改完成后（摄于2017年，本网资料图片）
见圳客户端·深圳蒲典网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者 张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空间资源就成为一个好办法。不论是投资客，还是刚需人群，旧改都是人们津津乐道的话题。 
关于旧改，你有了解多少？在旧改背景下投资二手房是否真的是稳赚不赔的生意？旧改二手房买卖双方各自又有哪些风险？回迁房是否是不限购不限贷的笋货？所谓的小产权房又是否能有朝一日成功转正？ 
今天的张玲说法，我们请广东诚公律师事务所诚至成团队合伙人张旗律师和程庭刚律师，一起聊聊旧改二手房纠纷那些事。
记者问：旧改二手房如何定义？
根据目前政策规定，深圳对于存量住宅的改造有三种方式，一是开发商主导的城市更新，二是政府主导国企实施的棚户区改造，三是村股份公司主导的土地整备利益统筹。上述三种方式操作流程有相近之处，也有各自差别。（很多人更倾向于用“旧改”指代“城市更新”，本文中所指的旧改也主要指城市更新。）
那么二手房的种类有哪些呢？程庭刚律师介绍说，二手房包括老旧小区商品住宅红本房、住房制度改革前的福利性质非商品绿本房、历史遗留违法建筑“两规”“三规”绿本房、历史遗留违法建筑中仅有“两证一书”的无本房，以及无任何报建手续的无本房等等。前面两种房屋主要在大家常说的“小区房”，后三种类型的房屋，就是大家常说的“城中村”“农民房”。曾有官方统计数据，深圳存量住房有1065余万套，其中一半以上在城中村。
二手房参与旧改，城市更新的产权调换比例一般在建筑面积1:1-1:1.3之间，棚户区的产权调换比例一般为套内面积1:1或者建筑面积1:1.2，额外可优惠价格增购少量面积。
旧改二手房私下交易容易因监管空白而导致各类纠纷，加上城市更新周期比较漫长，“里面回迁利益巨大，在利益驱使以及大家维权意识的提高，无法避免旧产生了各类二手房法律纠纷，主要包括房屋买卖、确权和租赁等各类纠纷”，程庭刚律师表示。
记者问：参与旧改的二手房都能获得房地产证的红本吗？
城市更新旧改项目主要流程有：城市更新单元计划申报、更新单元专项规划报批、项目实施主体确认、土地出让合同签订以及回迁安置房建设和回迁。
张旗律师告诉记者，通常情形下，开发商征集业主意愿后开展城市更新单元计划申报和专项规划报批工作，对二手房业主而言，需要与开发商签订搬迁补偿安置协议，开发商完成100%业主签约并报送更新局备案后就可以申请确认为项目实施主体，进而继续走下一个流程，直到最后的回迁房入伙、办证。
红色房产证简称“红本”，是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证。业主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。
但绿色房产证就不同了。它是指非市场商品房，也就是所谓的“小产权房”，有减免的优惠政策，可以卖给特定的对象，这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，如果想要转为红色的房产证的话，还需要补齐地价。
张旗律师称，“就目前市场惯例而言，在城市更新项目中，无论是红本房、绿本房，还是无本的历史遗留违法建筑，这些二手房参与城市更新旧改后，基本都能够获得拆除重建后的新商品性质房屋产权，也就是全部可以拿到新红本房屋。”
“棚户区改造项目，按照政策规定，回迁房屋产权性质与改造前的房屋产权性质是一致的，也就是部分情形下可能无法获得红本房屋，而是绿本房屋。当然，个别棚户区改造项目，在要求业主补缴地价罚款等情形下，小业主也可以获得红本回迁安置房。所以，所谓的小产权房能够实现转正是有前提条件的，无法一概而论。”
回迁安置房能否拿到红本是分情形的。同时，项目是否顺利推进也是大家应该关注的问题。
记者问：个人投资旧改二手房的流程节点和具体方式是什么？
程庭刚律师详细解释说，个人投资旧改二手房主要分为两种情形：第一种，在原业主尚未与开发商签订搬迁补偿安置协议时，直接针对现有的二手房签订房屋买卖合同，然后作为新业主与开发商签订补偿协议，按照协议约定获得回迁安置房；
第二种，通常而言，搬迁补偿协议无特定事由的，已经签订后无法随意解除，投资者可以与二手房原业主签订一个未来回迁安置房的转让协议。按照目前的二手房交易流程，该类转让协议无法在政府部门备案，但其合法性本身是没有问题的，只是合同签订后的履约风险点增加了很多。
记者问：购房回迁指标是怎么回事呢？旧改二手房签订搬迁补偿协议后，可以办理更名手续吗？
张旗律师回复记者说，根据目前城市更新流程，旧改二手房业主与开发商签订搬迁补偿协议后，如果该补偿协议尚未到城市更新局办理备案的，原业主、意向新业主可以一起与开发商沟通协商解除已经签订的补偿协议，就可以按照更换二手房业主后，投资者作为新业主重新与开发商签订补偿协议，从而实现回迁安置房更名的效果。
“如果协议已备案，实施主体已确认，回迁安置房处于施工建设过程中的，这个阶段是无法直接完成更名手续的。”
拆迁房购房指标的买卖，双方交易的标的是房屋被拆迁后享有的房屋安置权利，其本质上是一种合同债权权利的转移。司法实践中法院一般认为，该协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，协议有效。
指标买卖也有一些风险，比如开发商因为各种原因后来撤出旧改项目了，换了一个新开发商继续进行旧改。因为房产不能办理过户，所以新的开发商还是跟原业主签订拆迁补偿协议，那么买家和上一个开发商签订的拆迁补偿协议，依据合同相对性原则，不能约束新开发商。这个时候需要和新开放商重新签订拆补协议。
所以，并不是和开发商签了拆迁补偿协议的更名手续就万事大吉。因为办理回迁房红本登记时权利人以区城市更新部门备案的拆迁补偿协议为准，因此拆迁补偿协议签署之后要取得区城市更新部门的备案。

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龙岗区委书记张勇（中）参观展厅深圳蒲典网7月26日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者张凡 通讯员江泽挺 宋楠）“龙岗早已不是二线关外的老城区了，现在的龙岗优势集聚厚积薄发，已建设成为经济发达、社会和谐、宜居宜业、活力迸发的现代化新城区。”龙岗的巨变，吸引了越来越多投资者的目光。7月26日，深圳会展中心8号馆内，以“湾区腹地东进龙岗共创未来”为主题的龙岗区营商环境展示暨招商引资大会现场异常火爆，记者现场看到，尽管主办方不断地在增加座位，仍有企业家、市民朋友站着参加这一场招商引资盛会。大会现场，气氛火爆、人气爆棚龙岗究竟有什么样的魅力，栽下了一颗什么样的梧桐树引来全国1000多家企业代表前来？——龙岗，拥有强大的“产业朋友圈”。龙岗2018年实现地区生产总值4287.86亿元、稳居全市第二，是深圳重要的高新技术产业和先进制造业基地，位居全国工业百强区榜首。集聚了电子信息、智能机器人、跨境电商等重点产业集群。——龙岗，拥有一流的“营商服务圈”。在龙岗，产业用地得到最严格保护，人才保障房建设规模全市最大。通过“中坚企业培育计划”“龙腾计划”对不同类型企业“量体裁衣”、定制服务，通过海关高级认证、通关便利化等措施支持外贸型企业“走出去”。“一窗式服务”“不见面审批”“秒批”“政企共建”公共服务平台深入创新产业园区，企业和人才足不出户就能办成事、办好事。——龙岗，拥有优质的“宜居生活圈”。龙岗教育体量全市最大，年均新增学位超过1万个，居民在家门口就能享受到从幼儿园到国际大学的高品质教育；有4家三甲医院，耳鼻喉科等特色专科医院在国内处于一流水平，社康中心实现500米全覆盖；有国际一流的文体场馆，每年上演精彩纷呈的高端赛事和文化盛宴。龙岗各类公园星罗棋布，绿道连线成网，河流水清岸绿，空气质量优良，全面满足人才对高品质公共服务的需求。 现场签约值得关注的是，本次大会上共有38个重大招商项目现场签约，总投资额达235亿元。项目涉及新一代信息技术、人工智能、生物医药、互联网、航天航空、新能源、新材料、高端装备制造、节能环保、金融和文化创意等领域。大会系列主题 《2019年龙岗区产业发展白皮书》正式发布，该白皮书包括基本区情概览、产业结构特征、产业政策体系、生活服务体系、产业发展愿景，全方位展现龙岗区产业发展的各项成果。  在“招商顾问”计划启动环节，张勇为信息行业协会、机器人协会、生命科学与生物技术协会、人工智能产业协会、物联网协会、软件行业协会、新材料行业协会、智能制造协会、金融科技协会和创新总裁俱乐部等10家深圳市的行业协会机构颁发了龙岗区招商引资顾问聘书，接下来，各顾问单位将协助龙岗区引进优质项目、合作开展招商推介活动，并为龙岗区招商引资政策制定、活动策划和项目引进提供专业意见。  会上，政府高级顾问、华为特聘讲师高峰博士还为现场来宾带来了主题为《5G对未来产业发展的影响和趋势》的精彩演讲。据悉，本次活动由深圳市龙岗区人民政府、深圳市科技创新委、市工业和信息化局、市商务局联合主办，旨在进一步吸引汇聚全球领域的高端人才、优质项目等要素和资源，推动产业高质量发展，持续增强区域产业竞争力。

深圳蒲典网2019年7月26日讯9据“深圳交通”消息，近日，因地铁大运枢纽站施工，原来的大运地铁接驳站场站需要搬迁了，同时经过大运地铁站的16条公交线也已经作了一些调整，需要在这个站下车或接驳换乘的下面这波信息收好。M314线一端总站由大运地铁接驳站调整为红棉路公交首末站往红棉路公交首末站方向部分途经道路由龙岗大道、龙飞大道调整为龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道、爱南路、龙格路，往沙头角公交总站方向部分途经道路由龙飞大道、龙岗大道调整为龙格路、龙飞大道、龙岗大道往红棉路公交首末站方向增加“大运地铁接驳站①”1个单边公交停靠站往沙头角公交总站方向增加“大运地铁接驳站②”1个单边公交停靠站。M316线一端总站由大运地铁公交接驳站调整为红棉路公交首末站往红棉路公交首末站方向部分途经道路由龙岗大道、龙飞大道调整为龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道、爱南路、龙格路，往富坪总站方向部分途经道路由龙飞大道、龙岗大道调整为龙格路、龙飞大道、龙岗大道往红棉路公交首末站方向增加“大运地铁接驳站①”1个单边公交停靠站，往富坪总站方向增加“大运地铁接驳站②”1个单边公交停靠站往红棉路公交首末站方向服务时间由06：00－20：30时调整为05：45－20：30时，往富坪总站方向服务时间由07：00－21：30时调整为07：00－21：45时。M546线一端总站由大运地铁公交接驳站调整为红棉路公交首末站往红棉路公交首末站方向部分途经道路由龙岗大道、龙飞大道调整为龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道、爱南路、龙格路，往坪山碧岭总站方向部分途经道路由龙飞大道、龙岗大道调整为龙格路、龙飞大道、龙岗大道双方向增加“市康宁医院坪山院区”1对公交停靠站，往红棉路公交首末站方向增加“大运地铁接驳站①”1个单边公交停靠站，往坪山碧岭总站方向增加“大运地铁接驳站②”1个单边公交停靠站往红棉路公交首末站方向服务时间由05：30－21：00时调整为05：20－21：00时，往坪山碧岭总站方向服务时间由07：00－22：40时调整为07：00－22：50时。M294、M322、M547、M303线双方向取消“大运地铁接驳站”1对公交停靠站，往龙飞大道西行方向增加“大运地铁接驳站①”1个单边公交停靠站往龙飞大道东行方向增加“大运地铁接驳站②”1个单边公交停靠站。M305线一端总站由大运地铁公交接驳站调整为大运地铁接驳站①。M367、M317、N28、B852线一端总站由大运地铁接驳站调整为大运地铁接驳站③。M318、M446、高峰专线90号一端总站由大运地铁接驳站调整为大运地铁接驳站④。高峰专线180号双方向取消“大运地铁接驳站”1对公交停靠站，增加“大运地铁接驳站③”1对公交停靠站。上述M314等16条公交线路，其他途经道路和停靠站点维持不变。

见圳客户端·深圳蒲典网2019年8月6日讯（见圳客户端、深圳蒲典网记者施冰冰）今年7月，深圳先后经历了两轮“清蒸模式”，深圳市气象局先后两次发布了高温预警信号，分别是7月15 －19日、25－28日，其中7月17－18日，深圳今年首次发布高温橙色预警。
最新的气象预报显示，未来4－5天，深圳持续高温天气。8月6－9日受副热带高压和台风“利奇马”偏北下沉气流的影响，深圳市以晴天为主，高温天气持续，大部分地区最高气温34－36度，中北部和人口密集区可达37度或以上；10－11日转雷阵雨。

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视频由罗湖区音乐家协会提供深圳蒲典网2深圳五星级酒店按摩019年7月9日讯日前，近20名深圳市人大代表携手罗湖区音乐家协会会员，在深圳湾公园滨海休闲西段举办广场舞歌曲《妥佛山东江国际水疗沐足妥的》快闪活动威尔斯酒店-沐足中心怎么样。据了解，歌曲《妥深圳春风路按摩妥的》是深圳市人大代表、深圳市罗时光水会196湖区音乐家协会主席杨乐作词、深圳音乐人何初、丁丁作曲、赵久峰演唱的一首深圳最豪华的酒店排名以环保、健康为主题的广场舞歌曲，2018年年底创作完成后流行于网络。据介绍，本月是深圳市人深圳沐足不正规大代表活动月，而“治水提质”作为各人大代表关注的事件之一，近20名人大代表在深福田站街圳湾水域进行快闪活动，希望能让更多的市民关注并支持深圳“治水提质”工作。近20名深圳市人大代表参加快闪活动快闪活动参加成员合影

深圳深圳5星级酒店排名蒲典网2019年7月9日讯 7深圳龙华维也纳桑拿月9日,深圳那酒店需要兼职的深圳市市场深圳最好的水疗馆监督管理局组织开展"不忘初心、牢记使命"主题教育先进事迹报告会。报告会上,市市场稽查局五级执法员方灿宇、福田监管局食品安全监管科负责人薛艳萍、坪山监管局镇江喜来登酒店spa副调研员李光、市深圳酒店装修特检院机电中心主任助理陈桂洲等四位代表分别作了发言,分别讲述了获评全国"人民满意的公务员"、用赤诚之心践行精准扶贫的光荣按摩去足浴店还是桑拿店使命、倾心为民守好"舌尖上的安全"、扎根科研一线坚守特种设备安全等主题事迹报告,从不同角度表达了共产党人对初心使命的坚守、对党的无限忠诚、对党的事业的坚定执着。深圳市市场监督管理局局长邝兵出席报告会并认真听取了四位代表的分享。邝兵表示,四位代表都坚守在一线,在平凡的岗位上做出了不平凡的成绩,令人敬佩。同时他号召大家多像身边各年龄段的优秀公务员学习,踏实肯干,始终将人民满意作为工澳门按摩作的最重要目标和要求。